La oferta de viviendas vacacionales cae un 15 % en Canarias en el último año, pero la demanda roza el 96 %

CANARIAS – La oferta de viviendas de alquiler vacacional anunciadas en plataformas digitales en las Islas Canarias ha experimentado una notable reducción del 15 % en el último año, según los últimos datos oficiales publicados por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC). A pesar de esta disminución en el número de propiedades disponibles, la demanda se mantiene en niveles récord, con más del 95 % de los inmuebles registrando reservas durante el mes de julio.

Según las Estadísticas Experimentales sobre Alquiler Vacacional del ISTAC, en julio de 2026 se contabilizaron 39.678 viviendas vacacionales activas en el archipiélago, ofertando un total de 162.426 plazas alojativas. Esta cifra representa un descenso del 15 % en el número de propiedades y una caída del 16 % en la capacidad total de camas en comparación con julio de 2025.

Tenerife lidera el mercado con el 41 % de la oferta regional

Por distribución geográfica, Tenerife continúa situándose a la cabeza del sector del alquiler vacacional en Canarias, concentrando el 41 % del total de las propiedades ofertadas en la región. El reparto por islas se completa de la siguiente manera:

• Tenerife: 41 % de las propiedades
• Gran Canaria: 21 % de las propiedades
• Lanzarote: 17 % de las propiedades
• Fuerteventura: 14 % de las propiedades

Entre las cuatro islas principales aglutinan la inmensa mayoría de la oferta alojativa extrahotelera del archipiélago.

Ocupación récord y mayor control regulatorio

Los datos del ISTAC revelan una altísima efectividad comercial de las propiedades en el mercado: de las 39.678 viviendas anunciadas en julio, 37.897 recibieron al menos una reserva , lo que supone un 95,5 % del total.

Esta reducción de la oferta coincide con un contexto de mayor supervisión e inspección por parte de las administraciones públicas para erradicar las propiedades no legalizadas. Un ejemplo reciente se ha vivido en La Laguna, donde el Ayuntamiento ordenó la baja de 1.093 viviendas vacacionales del registro tras constatar que el 92 % de los inmuebles revisados carecía de la licencia urbanística requerida.

Por su parte, el municipio de Arona, en el sur de Tenerife, se consolida como uno de los puntos con mayor concentración de oferta turística de España. Para los viajeros que buscan alternativas consolidadas y de calidad, la reserva en holiday apartments in los cristianos sigue siendo una opción muy demandada para disfrutar de unas vacaciones con todas las garantías en el sur insular.